1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+9.2%
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エクシード鶴見
神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
鶴見線 / 鶴見駅 徒歩8分
1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 59.08㎡の場合
相場
3,088万円
52.3万円/㎡
2,371
2,849
3,328
3,806
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,849万円〜3,328万円
48.2万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月29日
エクシード鶴見
2,580万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,580万円 | 43.7万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 2,680万円 | 45.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 2,750万円 | 46.5万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/29 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 47.1万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 3,199万円 | 55.1万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,240万円 | 38.6万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 41.0万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.08㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エクシード鶴見 横浜市鶴見区仲通三丁目 | 鶴見駅8分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 2,100万円 | 40.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市鶴見区では9.2%上昇しています。
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ライオンズマンション菊名第3
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 15分
1989年築 / 5階建 / 31戸 / RC造