エクシード鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目

  • 鶴見線 / 鶴見駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,580万円
43.7万円/㎡
相場
3,061万円
51.8万円/㎡
2,196
2,773
3,349
3,925
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,349万円
46.9万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
エクシード鶴見
2,580万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,580万円43.7万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南
2025/10/212,680万円45.4万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南
2025/09/152,750万円46.5万円3階 59.08㎡ 2LDK+南
2025/07/293,199万円55.1万円2階 58.02㎡ 2LDK+S南
2025/06/012,780万円47.1万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南
2025/05/133,199万円55.1万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2025/03/192,240万円38.6万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2025/02/172,380万円41.0万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2025/01/082,480万円42.7万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2024/10/132,980万円50.4万円3階 59.08㎡ 3LDK南
2024/07/282,580万円44.5万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2024/01/282,980万円50.4万円3階 59.08㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
エクシード鶴見
横浜市鶴見区仲通三丁目
鶴見駅8分 2,580万円43.7万円59.08㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1993年49戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/02/03サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 2,980万円42.5万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2025/10/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,480万円41.2万円60.16㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/09/23エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,280万円52.8万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年56戸RC
2025/12/05菊名ヒルズ92
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅9分 3,480万円47.6万円73.14㎡3LDK1階 / 6階建 西1993年23戸RC
2025/10/22ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 2,100万円40.5万円51.84㎡2LDK2階 / 5階建 西1989年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して29.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
61.6万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名エクシード鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
交通鶴見線鶴見駅徒歩8分
築年月1993年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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