エクシード鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,750万円
46.5万円/㎡
相場
3,280万円
55.5万円/㎡
1,658
2,739
3,820
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,820万円
46.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクシード鶴見
2,750万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,750万円46.5万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南
2025/06/012,780万円47.1万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南
2025/05/133,199万円55.1万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2025/03/192,240万円38.6万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2025/02/172,380万円41.0万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2025/01/082,480万円42.7万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2024/10/132,980万円50.4万円3階 59.08㎡ 3LDK南
2024/07/282,580万円44.5万円2階 58.02㎡ 3LDK南
2024/01/282,980万円50.4万円3階 59.08㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
エクシード鶴見
横浜市鶴見区仲通三丁目
鶴見駅8分 2,750万円46.5万円59.08㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1993年49戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/06/04サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 3,898万円55.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2025/02/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 3,180万円52.1万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/14エンゼルハイム獅子ヶ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅29分 2,680万円43.1万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年57戸RC
2024/11/06エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 2,999万円40.9万円73.36㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1995年56戸RC
2024/02/04菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,480万円41.2万円60.16㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/04/08ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 1,999万円38.0万円52.65㎡1LDK+S1階 / 5階建 西1989年31戸RC
2024/02/15マイキャッスル菊名II
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,580万円52.3万円68.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年23戸RC
2025/02/02エクセル菊名ヒルステア参番館
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 3,480万円49.7万円70㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年35戸RC
2025/07/01サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 2,899万円43.9万円66㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1995年85戸RC
2024/06/20ライオンズヒルズ北寺尾
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅36分 3,980万円55.3万円71.94㎡2LDK+納戸×4階 / 8階建 南西1997年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して19.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名エクシード鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区仲通三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩8分
築年月1993年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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